Hyr ut en lokal!

Planer din uthyrning!

Hur ser marknadsläget ut just nu?

Att gör en snabb marknadsanalys kan avgöra vilken typ av hyresgäst som medför en låg investeringsrisk för er.

• Vilken typ av verksamhet matcher dagens lokala läge?
• Vilken typ av verksamhet kommer påverka minst slitage på lokalen?

Genom att noggrant matcha en lokal med en hyresgäst ökar sannolikheten för en lång och trogen hyresgäst som blir en lönsam kundrelation. Genom att ha hyresgäster som sitter i länge i era fastigheter kommer det ge er mer trygghet.

Verksamheter som passar in i lokalen?

Försök ha ett öppet sinne och fundera vilka möjligheter det finns i lokalen. En lokal som är avsedd för butikslokal kan även användas som kontorslokal. Ett gammal lager i ett fabrikshus kan bli en padelhall eller kanske en trendig lunch restaurang. Försök skriva ner alla möjligheter som lokalen har och sedan inkludera dessa i din annons.

Framtidsplaner i kommunen?

Det kan vara värt att kolla upp hur din kommun planerat utveckla vissa områden, bygga nya vägar eller satsa på vissa områden eller branscher. Kommen kanske planerar omfattande planer för området som kan påverka positivt eller negativt för uthyrning.

Vilken hyra ska jag ta på mina lokaler?

För kontorslokaler, butiker och lokaler för kommersiellt syfte gäller en fri hyressättning och är upp till hyresvärden och hyresgästen att komma överens om villkoren, hyrorna och avtalslängden. Lokalhyror är inte heller något som är offentliga siffror och kan ibland vara svårt att förstår vad som kan vara rimliga nivåer.

På vår hemsida kan du få en bra fingervisning bland andra annonser på en ungefärlig hyra.

När det kommer till hyror på lokaler brukar man oftast prata om lika lägen när det kommer till hyresnivåer. Lägena man pratar om är AA, A, B, C och D-lägen.

AA lägen

AA-lägen är dom absolut mest attraktiva lägena och har även högst hyra. Oftast ligger dessa lägena i Göteborg, Malmö eller Stockholm i affärsdistrikten som CBD eller Inom Vallgraven i Göteborg. Här finns bra lägen för butiker med mycket förbipasserande människor varje dygn samt mycket kringservice, goda kommunikationer med mera!

A lägen

A-lägen är attraktiva lägen med höga hyror som ofta ligger på en huvudgata med mycket fottrafik.

B lägen

B-lägen är oftast tvärgator till de stora huvudgatorna med lite lägre hyror och mindre fottrafik. B-lagen är oftast enklare att ta sig till med bil.

C Lägen

C lägen ligger längre från centrum med sämre kommunaltrafik, men oftast bättre möjlighet för parkering. Här kan man inte heller förvänta sig fottrafik utan folk söker oftast upp lokalen och inte bara trillar in.

Läs om kontorshyror i Stockholm

Läs om kontorshyror i Göteborg

Läs om kontorshyror i Malmö

Läs om kontorshyror i Uppsala

Hemsida för att marknadsföra sina lediga lokaler!

Att ha en hemsida för att visa upp dina lediga lokaler är en avgörande del av framgångsrik fastighetsförvaltning och uthyrning. Här är några starka skäl till varför det är viktigt att investera i en professionell webbplats för att marknadsföra dina lediga lokaler. Att ha en hemsida för företag är idag ett måste för företag som har lediga lokaler och vill visa upp de för potentiella hyresgäster.

1. Ökad synlighet: En hemsida ger dig möjlighet att nå ut till en bredare publik, inklusive potentiella hyresgäster och företag som söker nya lokaler. Genom att vara närvarande online ökar du din synlighet och möjligheterna att hitta intresserade parter.
2. 24/7 tillgänglighet: Din hemsida är tillgänglig dygnet runt, vilket gör det möjligt för potentiella hyresgäster att utforska dina lokaler när det passar dem bäst. Detta är särskilt viktigt eftersom människor söker efter fastigheter vid olika tider på dygnet.
3. Effektiv kommunikation: En webbplats ger en plattform för att tydligt och effektivt kommunicera information om dina lediga lokaler. Du kan inkludera detaljerade beskrivningar, bilder, platsinformation och kontaktuppgifter som hjälper intresserade parter att fatta beslut.
4. Bygg förtroende: En professionell hemsida ger ett intryck av pålitlighet och professionalism. Potentiella hyresgäster kommer att känna sig tryggare med att göra affärer med dig om de ser att du har investerat i en välgjord webbplats.
5. Målgruppsanpassning: Genom att använda olika funktioner som formulär och filter på din webbplats kan du hjälpa besökare att hitta lokaler som matchar deras behov och preferenser. Detta sparar tid för både dig och dina kunder.
6. Spara tid och resurser: En välutvecklad hemsida kan automatisera processer som tidigare krävde manuell hantering, som att skicka information om lediga lokaler, schemaläggning av visningar och svar på vanliga frågor. Detta frigör tid och resurser som du kan använda på andra aspekter av din fastighetsverksamhet.
7. Aktuell information: En webbplats ger dig möjlighet att snabbt uppdatera information om dina lediga lokaler. Om en lokal blir uthyrd kan du enkelt ta bort den från webbplatsen, och om du har nya lediga lokaler kan du snabbt lägga till dem.
8. Konkurrensfördel: Många av dina konkurrenter har sannolikt redan en online-närvaro. Genom att ha en välgjord hemsida kan du hålla jämna steg med eller överträffa konkurrensen och locka fler potentiella hyresgäster.