Inom kort kommer över 2 miljoner småhusägare att få sina nya taxeringsvärden, som i genomsnitt kommer att öka med 31 procent. Dagens Industri påpekar att dessa ägare nu står inför ökade skattetryck som närmar sig det maximala taket.
Nytt taxeringsvärde
Nu har småhusägare möjlighet att deklarera värdena på sina bostäder. Skatteökningen varierar beroende på bostadsort och drabbar olika hårt. Störst påverkan märks i Älvdalen, där villaägare nu förväntas betala 3 000 kronor mer i skatt jämfört med föregående år. Höga bostadspriser under 2020 och ända fram till 2022 har lett till dessa skattekonsekvenser, och det är framförallt de som redan hade ekonomiskt pressade husägare som nu känner av en ytterligare bördig skattebelastning.
-Det är bara att konstatera att det totala skattetrycket på Sveriges småhusägare ökar i mycket snabb takt. Och det kommer samtidigt som småhusägarna sliter med högre räntekostnader och elpriser, säger Villaägarnas samhällspolitiska chef Håkan Larsson.
19 miljarder beräknas till 2024
-Enligt vår prognos kommer skattetrycket från fastighetsavgiften att öka från cirka 16 miljarder 2021, då den förra småhustaxeringen gjordes, till cirka 19 miljarder 2024. Det ökade skattetrycket beror inte bara på att takbeloppet höjs. Det beror även på att taxeringsvärdena ökat i snabb takt, vilket driver upp fastighetsavgiften på många orter som ligger under taket, säger Håkan Larsson.
Bostadsrätterna kan däremot se fram emot billigare fastighetsavgifter vilket betyder att detta istället kan medföra sänkningar av taxeringsvärdet.
-Det fastighetsägare vill ha är förutsägbarhet. Det är svårt att planera sin ekonomi när skatter och priser ökar väldigt kraftigt på kort tid. Om vi hade haft det gamla systemet kvar med fastighetsskatt utan takbegränsning så hade fastighetsskatten ökat med cirka 30 procent i landet som helhet. Det totala skattetrycket från fastighetsskatten hade 2024 legat cirka 40 miljarder högre. Tillsammans med högre elpriser och räntekostnader, hade 90-talets bostadskris då framstått som en västanfläkt, menar Håkan Larsson.
Läs mer om kontorsmarknaden och hur den påverkas här
Läs mer om kontorshotellsguiden och hur kontorshotellsguiden fungerar här