Typkoder för fastigheter

Alla fastigheter får via fastighetstaxeringen (skatteverket) typlpd/er för olika ändamål som finns inom fastigheten. Den vanligaste typkoden i Sverige är 220 småhusenhet (villor) och en fastighet kan ha flera olika typkoder med flera olika taxeringsenheter. De vanligaste typkoderna av fastigheter i Sverige är.

• 220 – Småhusenhet, bebyggd (villa/fritidshus)
• 120 – Bebyggd Lantbruksenhet
• 110 – Obebyggd lantbruksenhet
• 210 – Småhusenhet, tomtmark

Typkoder för lantbruksenheter

Lanbruksenheter innefattar betesmark, åkersmark men även produktiv skogsmark och skogligt impediment. Vanligaste typkoderna för fastigheter taxerade som lantbruk är 120 – bebyggd lanbruksenhetet och 110 – obebyggd lantbruksenhet. Merparten av dessa typkoder och fastigheter ägs idag av privatpersoner.

• 100 – Lantbruksenhet, inte fastställd typ av
• 110 – Lantbruksenhet, obebyggd
• 113 – Lantbruksenhet, bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr
• 120 – Lantbruksenhet, bebyggd
• 121 – Lantbruksenhet, som endast utgörs av växthus/djurstall
• 122 – Lantbruksenhet, bebyggd enbart med ekonomibyggnad
• 180 – Lantbruksenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 2 § 2 st. FTL)
• 181 – Lantbruksenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 3 § FTL)
• 197 – Lantbruksenhet, övrig mark utanför tätort, taxeringsvärde 0 kr
• 199 – Lantbruksenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr

Typkoder för småhusenheter (villor/fritidshus m.fl) – taxeringsår 2015 framåt

De vanligaste typkoderna för fastigheter taxerade som småhus är typkod 220 – bebyggd (villor/fritidshus). Merparten av dessa fastighetstyper ägs av privatpersoner.

• 200 – Småhusenhet, nybildad
• 210 – Småhusenhet, tomtmark
• 213 – Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
• 220 – Småhusenhet, bebyggd
• 223 – Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
• 225 – Småhusenhet, småhus på ofri grund
• 230 – Småhusenhet, grupphusområde enligt 12 kap. 3 § FTL
• 240 – Småhusenhet, bostadsbyggnad på vattenfastighet
• 280 – Småhusenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 2 §, 2 st. FTL)
• 281 – Småhusenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 4 § FTL)
• 299 – Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr

Typkoder för hyreshusenheter (flerfamiljshus)

Vanligaste typkoderna för fastigheter taxerad som hyreshusenhet är 320- och 321 som är Hyreshusenhet, bostäder och lokaler. De flesta av dessa fastighetstyper ägs av bostadsrättsföreningar, aktiebolag och privatpersoner.

• 300 – Hyreshusenhet, inte fastställd typ av
• 310 – Hyreshusenhet, tomtmark
• 311 – Hyreshusenhet, med saneringsbyggnad
• 313 – Hyreshusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
• 320 – Hyreshusenhet, bostäder
• 321 – Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
• 322 – Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
• 323 – Hyreshusenhet, kiosk
• 324 – Hyreshusenhet, parkeringshus/garage
• 325 – Hyreshusenhet, lokaler
• 326 – Hyreshusenhet, kontor inom industrimark
• 340 – Hyreshusenhet, byggnad på vattenfastighet
• 380 – Hyreshusenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 2 § 2 st. FTL)
• 381 – Hyreshusenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 4 § FTL)
• 399 – Hyreshusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr

Typkoder för industrienheter

Fastighetstaxeringen använder olika typkoder för att kategorisera fastigheter, och när det gäller industriella fastigheter är det två vanliga typer av typkoder som används. Den första är typkod 498 – Gatu-/Parkmark, som används för fastigheter som används för allmänna utrymmen såsom gator, parker och liknande områden. Den andra är typkod 499 – Industrienhet med värde under 1000 kr, vilken används för industriella fastigheter med ett lågt taxeringsvärde.

• 400 – Industrienhet, inte fastställd typ av Industrienhet
• 411 – Industrienhet, tomtmark
• 412 – Industrienhet, med saneringsbyggnad
• 413 – Industrienhet, upplag eller uppställningsplats
• 414 – Industrienhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
• 415 – Industrienhet, fiskefastighet
• 420 – Industrienhet, industrihotell
• 421 – Industrienhet, kemisk industri
• 422 – Industrienhet, livsmedelsindustri
• 423 – Industrienhet, metall- och maskinindustri
• 424 – Industrienhet, textil- och beklädnadsindustri
• 425 – Industrienhet, trävaruindustri
• 426 – Industrienhet, annan tillverkningsindustri
• 430 – Industrienhet, bensinstation
• 431 – Industrienhet, reparationsverkstad
• 432 – Industrienhet, lager
• 433 – Industrienhet, annan övrig byggnad
• 443 – Industrienhet, övrig byggnad f. radiokommunikation
• 480 – Industrienhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 2 § 2 st. FTL)
• 481 – Industrienhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 4 § FTL)
• 497 – Industrienhet, övrig mark inom tätort, taxeringsvärde 0 kr
• 498 – Industrienhet, övrig mark (gatu- och parkmark), tax.värde 0 kr
• 499 – Industrienhet, taxeringsvärde under 1 000 kr

Typ för ägarlägenhetsenheter

Själv den 1 maj 2009 öppnades möjligheten för ägarlägenheter i Sverige. Med begreppet ägarlägenhet avses en lägenhet i ett flerbostadshus som man själv äger och har beslutanderätt över. Lägenheten blir därmed fast egendom, vilket innebär att man får lagfart och befogenhet att hyra ut lägenheten till vem man önskar. Ägarlägenheten blir sedan en del av en samfällighet som ansvarar för olika gemensamma områden som trapphus, fasader och gårdar.

Detta betyder att ägarlägenheter ger invånarna möjlighet att äga och förvalta sin egen bostad inom ett flerbostadshus. Det ger större frihet och ansvar över lägenheten, då ägaren har kontroll över uthyrning och eventuella förändringar i bostaden.

• 500 – Ägarlägenhetsenhet, inte fastställd typ av
• 510 – Ägarlägenhetsenhet, obebyggd
• 513 – Ägarlägenhetsenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
• 520 – Ägarlägenhetsenhet, bostad
• 580 – Ägarlägenhetsenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 2 § 2 st. FTL)
• 581 – Ägarlägenhetsenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 4 § FTL)

Typkoder för täktenheter

En täkt är en plats eller resurs som används för utvinning av olika material och ämnen, såsom grus, lera, sand, vatten, jord, kol, olja och naturgas. I Sverige regleras täktverksamhet främst av miljöbalken.

• 600 – Ej fastställd typ av täktenhet
• 610 – obebyggd täktmark
• 613 – täkt med byggnadsvärde under 50 000 kr
• 620 – bebyggd täktmark
• 699 – täktmark med taxeringsvärde under 1 000 kr

Typkoder för elproduktionsenheter

• 700 – Elproduktionsenhet, inte fastställd typ av
• 711 – Elproduktionsenhet, outbyggt strömfall
• 712 – Elproduktionsenhet, tomt till kraftvärmeverk
• 713 – Elproduktionsenhet, (vatten) byggn.värde under 50 000
• 714 – Elproduktionsenhet, ersättningskraft
• 715 – Elproduktionsenhet, tomt till kärnkraftverk
• 716 – Elproduktionsenhet, tomt till kondenskraftverk
• 717 – Elproduktionsenhet, tomt till gasturbinanläggning
• 718 – Elproduktionsenhet, tomt till vindkraftverk
• 719 – Elproduktionsenhet, (värme) byggn.värde under 50 000
• 720 – Elproduktionsenhet, vattenkraftverk
• 730 – Elproduktionsenhet, kärnkraftverk
• 731 – Elproduktionsenhet, kondenskraftsverk
• 732 – Elproduktionsenhet, kraftvärmeverk
• 733 – Elproduktionsenhet, gasturbinanläggning
• 734 – Elproduktionsenhet, vindkraftverk
• 740 – Elproduktionsenhet, vindkraftverk i vattenområde
• 781 Elproduktionsenhet, Skatte-/avgiftsfri (3 kap. 4 § ftl)
• 790 – Elproduktionsenhet, vindkraftverk som inte tagits i drift
• 798 Elproduktionsenhet, Projekterat kraftverk
• 799 – Elproduktionsenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr

Typkoder för specialenhet

• 800 – Specialenhet, inte fastställd typ av
• 810 – Specialenhet, tomtmark till specialbyggnad
• 820 – Specialenhet, distributionsbyggnad
• 821 – Specialenhet, reningsanläggning
• 822 – Specialenhet, värmecentral
• 823 – Specialenhet, vårdbyggnad
• 824 – Specialenhet, bad-, sport- och idrottsanläggning
• 825 – Specialenhet, skolbyggnad
• 826 – Specialenhet, kulturbyggnad
• 827 – Specialenhet, ecklesiastikbyggnad
• 828 – Specialenhet, allmän byggnad
• 829 – Specialenhet, kommunikationsbyggnad
• 830 – Specialenhet, kommunikationsbyggnad / telekommast
• 890 – Specialenhet, försvarsbyggnad