Sveriges största fastighetsägare 2022

Vi har sammanställt en lista över Sveriges största fastighetsägare 2022. I listan hittar du bolagens ägande även utanför Sveriges gränser och räknats bort så enbart värdet på fastigheterna och pågående projekt inom Sveriges gränser. På listan med bolag med intressent utomlands hittar man enbart 15 bolag.

På listan har vi även uteslutet en del större gemensamt ägda fastighetsbolag som till exempel Förvaltnings AB Framtiden som är Göteborgs största fastighetsägare genom sina dotterbolag Göteborgs Bostads AB, Bostads AB Poseidon, Familjebostäder i Göteborg AB, Gårdstensbostäder AB, Egnahemsbolaget, Förvaltnings AB, Göteborgslokaler med flera.

I listan har vi redovisat dotterbolagen till Stockholms Stadshus AB tillsammans där ingår bolag som AB Familjebostäder, AB Stockholmshem, AB Svenska Bostäder, S:t Erik Markutveckling Ab, Skolfastigheter i Stockholm AB, Micasa Fastigheter i Stockholm AB med flera.

Vissa av fastighetsbolagen ägs av försäkringsbolag/pensionsbolag. Hela 7 stycken av dem är med på listan. Tre bolag är även kommunalt ägda och ett fastighetsbolag är statligt ägt. Ett av bolagen Vonovia SE är Norges Bank, dvs norska staten den största ägaren. Olika Fastighetsmiljardärer äger 11 bolag varav En av dem är norsk.

De största fastighetsägarna i Sverige 2022, totalt fastighetsvärde i miljarder kronor 2021, ägare

1. Stockholms Stadshus AB, 216,0, Stockholms stad
2. Vasakronan AB, 181,6, Första, andra, tredje och fjärde AP-fonden
3. Castellum AB, 125,9,Rutger Arnhult
4. Förvaltnings AB Framtiden, 125,2, Göteborgs stad
5. Fastighets AB Balder, 114,0, Erik Selin
6. Akademiska Hus, 112,3, Svenska staten
7. Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (SBB), 112,0, Ilija Batljan
8. Fabege AB, 83,3, Familjen Paulsson
9. Heimstaden AB, 82,0, Fredensborg AS (Ivar Tollefsen)
10. AMF Fastigheter, 77,0, AMF
11. Victoriahem Fastigheter AB, 77,0, Vonovia SE (norska staten via Norges Bank & BlackRock)
12. Hemsö Fastighets AB, 75,7, Tredje AP-fonden
13. Corem Property Group AB, 70,2, Rutger Arnhult
14. Skandia Fastigheter, 65,5, Skandia
15. Wallenstam AB, 64,0, Familjen Wallenstam
16. Rikshem AB, 62,1, Fjärde AP-fonden och AMF Pensionsförsäkring AB
17. Willhem AB, 57,0, Första AP-fonden
18. Folksam Fastighet Holding AB, 53,0, Folksam
19. Atrium Ljungberg AB, 51,6, Familjen Ljungberg & Familjen Holmström
20. Wihlborgs Fastigheter AB, 50,6, Familjen Paulsson
21. L E Lundbergföretagen AB, 48,8, Familjen Lundberg
22. MKB Fastighets AB, 42,2 (2020), Malmö stad
23. Sagax AB, 41,7, David Mindus, Staffan Salén & Rutger Arnhult